Функции отдела
Отдел архитектуры и градостроительства выполняет следующие функции:
1. По организации подготовки документов территориального планирования территорий:
1) обеспечивает разработку, рассмотрение, согласование и представление на утверждение в установленном порядке документов территориального планирования Лужского муниципального района;
2) участвует в рассмотрении и согласовании схемы территориального планирования муниципального района, генеральных планов, муниципальных целевых программ по вопросам жилищного строительства, развития инженерной и транспортной инфраструктур, расселения и размещения и иным вопросам территориального планирования, затрагивающим интересы Лужского муниципального района Ленинградской области;
3) организует проведение (либо участвует в проведении) публичных слушаний по генеральным планам поселений;
4) участвует в подготовке планов реализации схемы территориального планирования Лужского муниципального района;
5) ведёт мониторинг реализации документов территориального планирования муниципального образования;
6) участвует в работе согласительных комиссий при согласовании документов территориального планирования Лужского муниципального района, генеральных планов поселений;
7) подготавливает заключения на поступившие на согласование документы территориального планирования Лужского муниципального района, генеральных планов поселений.
2. По организации подготовки документации по планировке территории:
1) обеспечивает подготовку документации по планировке территории (проекты планировки, проекты межевания, градостроительные планы земельных участков);
2) участвует в проведении публичных слушаний по проектам планировки, проектам межевания.
3. По ведению информационных систем обеспечения градостроительной деятельности на территории Лужского муниципального района Ленинградской области:
1) организует создание автоматизированной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности;
2) осуществляет сбор, документирование, актуализацию, обработку, систематизацию, учет и хранение сведений, необходимых для осуществления градостроительной деятельности;
3) осуществляет предоставление сведений информационной системы обеспечения градостроительной деятельности по запросам органов государственной власти Российской Федерации, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц в случаях, предусмотренных действующим законодательством;
4) взаимодействует с органами государственной власти РФ по созданию единой системы информационной базы данных;
5) осуществляет единую политику в сфере инженерно-строительных изысканий, формирование, использование и распоряжение топографо-геодезическими и геологическими фондами Лужского муниципального района Ленинградской области.
4. По организационным и иным вопросам:
1) обеспечивает информирование населения (в том числе через средства массовой информации) о перспективах застройки территории Лужского муниципального района Ленинградской области с целью создания комфортных условий для проживания и повышения эстетического уровня пространственной среды;
2) выдает градостроительные планы земельных участков для строительства, реконструкции и капитального ремонта;
3) выдает разрешения на строительство объектов капитального строительства, объектов индивидуального жилищного строительства в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации;
4) выдает разрешения на ввод в эксплуатацию законченных строительством и реконструкцией объектов индивидуального жилищного строительства;
5) выносит на рассмотрение главы администрации Лужского муниципального района разрешения на ввод в эксплуатацию законченных строительством, реконструкцией объектов капитального строительства;
6) участвует в подготовке документов для проведения конкурсов и аукционов по продаже земельных участков и других объектов недвижимости в собственность или права на заключение договоров аренды;
7) участвует в согласовании землеустроительной документации на территории Лужского муниципального района Ленинградской области;
8) решает оперативные вопросы по озеленению, благоустройству и развитию инженерной инфраструктуры на территории муниципального района, согласовывает виды и места размещения рекламы, малых архитектурных форм, цветовое решение фасадов зданий и сооружений всех видов собственности;
9) участвует в подготовке предложений о выборе земельных участков для строительства, реконструкции существующей застройки и благоустройства территории в соответствии с градостроительной документацией;
10) рассматривает заявления и обращения граждан и юридических лиц по вопросам осуществления градостроительной деятельности и принимает решения в пределах своей компетенции;
11) осуществляет деятельность по исполнению полномочий в сфере градостроительной деятельности, отнесенных к компетенции органов местного самоуправления поселений, переданных в администрацию Лужского муниципального района в рамках действующего соглашения о передаче данных полномочий.
12) осуществляет консультирование физических и юридических лиц по вопросам, связанным с градостроительной деятельностью, подготавливает ответы на обращения заявителей по вопросам, связанным с градостроительной деятельностью.
13) выполняет иные функции, предусмотренные градостроительным законодательством.
