Яндекс.Погода

Пехенец 1

Паспорт инвестиционной площадки

Муниципальный район/Городской округ

Лужский муниципальный район

Адрес

Мшинское сельское поселение, южнее пос. Мшинская, к западу от автомобильной дороги Санкт-Петербург – Псков – Пустошка – Невель – граница с Республикой Беларусь у дороги на деревню Пехенец

Категория земель

Земли запаса, генеральным планом запланирован перевод в земли промышленности

Класс опасности

III-IV

Собственник:

Наименование

Неразграниченная государственная собственность

Контактное лицо

Лысакова Светлана Валериевна, тел. (813- 72) 2-37-75, kumiluga@yandex.ru

Направление использования

Для размещения объектов производственного назначения

Функциональный приоритет площадки

приоритетная отраслевая специализация – лесопереработка, производство строительных материалов

Расстояние до КАД Санкт-Петербурга, км

100 км (по автомобильной дороге Р-23 до развязки КАД с Пулковским шоссе)

Водоснабжение:

Наличие

Нет

Характеристики

Требуется организация локального источника водоснабжения

Канализация:

Наличие

Нет

Характеристики

Требуется организация локального водоотведения. Ближайшие КОС в пос. Мшинская на расстоянии 8 км, требуется реконструкция (водоотведение осуществляет МУП ЛМР «Лужский водоканал»).

Электроснабжение:

Наличие

Нет

Характеристики

Возможно подключение по существующей линии 10 кВ. По территории площадки проходят ВЛ 110 кВ, 330 кВ. Подключение от ПС-538- Пехенец. Расстояние до головного объекта электроснабжения 4,4 км. Подключение и предоставление мощностей  осуществляет Филиал публичного акционерного общества энергетики и электрификации «ЛЕНЭНЕРГО» «Кингисеппские электрические сети»

Газоснабжение:

Наличие

Нет

Характеристики

Возможно подключение. В 2018 году планируется завершение строительства межпоселкового газопровода «Пехенец – Мшинская». Подключение осуществляет филиал АО «Газпром газораспределение Ленинградская область»

Теплоснабжение:

Наличие

Нет

Характеристики

Возможно подключение. БМК 2,2МВт котельная пос. Пехенец. Теплоснабжение осуществляет Филиал «АО «Газпром теплоэнерго»

Варианты приобретения

Аренда/ собственность

Тип

Greenfield

Назначение

Промышленная зона

Инженерно-строительные условия

Территория, благоприятная для строительства. Рельеф площадки – спокойный, вид грунта – суглинок, глубина промерзания грунта – 1,5 м, возможность затопления - нет

Предприятия в непосредственной близости

На территории сельского поселения крупные и средние предприятия отсутствуют. Малые предприятия: ЗАО «Мшинский лесопункт» (пос. Мшинская), ООО «Знаменка» (дер. Пехенец)

Инженерная инфраструктура:

Расстояние до головного объекта электроснабжения, км

4,4 км (ПС 538 Пехенец)

Расстояние до источника теплоснабжения, км

0,5

Расстояние до объекта или сети водоотведения, км

8 км (по автомобильной дороге в пос. Мшинская)

Транспортная инфраструктура:

Расстояние до автомобильной дороги с твердым покрытием, км

0 км (участок примыкает к автомобильной дороге федерального значения Р-23)

Расстояние до автомобильной дороги регионального значения, км

0 км (участок примыкает к автомобильной дороге регионального значения Красный Маяк – Пехенец – Киевское шоссе)

Расстояние до железнодорожных путей, км

1,58 км

Форма собственности

Не разграничена

Площадь инвестиционной площадки, га

22,1

Градостроительная документация во ФГИС ТП

Генеральный план Мшинского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области, утвержден решением совета депутатов от 23.04.2014 № 228 (номер документа 144160115, размещен 29.04.2014);

Правила землепользования и застройки Мшинского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области, утверждены решением совета депутатов от 15.08.2014 № 245 (номер документа 1641106079, размещен 30.08.2016)

Дополнительные сведения

Возможность расширения на 4,7 га (территория охранных зон ВЛ 110 кВ и 330 кВ)

 


  • Уважаемые жители Лужского района! Участвуйте в областной акции и заполняйте анкету «Народной экспертизы» в интернете, на официальном портале администрации Ленинградской области
  • Большой этнографический диктант 3.11.2017
  • Портал государственных услуг Российской Федерации
  • Инвестиционное развитие территории Ленинградской области
  • На данной странице приведены ссылки на три ресурса, где размещены сведения о лицах, пропавших без вести

Copyright (c) 2010-2017. Официальный сайт администрации Лужского муниципального района.
Использование любых материалов разрешено при условии наличия ссылки.