Пехенец 3
Паспорт инвестиционной площадки
|
Муниципальный район/Городской округ |
Лужский муниципальный район |
|
Адрес |
Мшинское сельское поселение, южнее пос. Мшинская, к западу от автомобильной дороги Санкт-Петербург – Псков – Пустошка – Невель – граница с Республикой Беларусь у дороги на деревню Пехенец |
|
Категория земель |
Земли промышленности |
|
Класс опасности |
III; IV; V |
|
Собственник: |
|
|
Наименование |
Неразграниченная государственная собственность |
|
Контактное лицо |
Заместитель председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Лужского муниципального района Лысакова Светлана Валериевна, тел.: (813- 72) 2-37-75, kumiluga@yandex.ru |
|
Разрешенное использование |
Для размещения промышленных объектов |
|
Расстояние до КАД Санкт-Петербурга, км |
100 км (по автомобильной дороге Р-23 до развязки КАД с Пулковским шоссе) |
|
Водоснабжение: |
|
|
Наличие |
Нет |
|
Характеристики |
Требуется организация локального источника водоснабжения |
|
Канализация: |
|
|
Наличие |
Нет |
|
Характеристики |
Требуется организация локального водоотведения. Ближайшие КОС в пос. Мшинская на расстоянии 8 км, требуется реконструкция (водоотведение осуществляет МУП ЛМР «Лужский водоканал»). |
|
Электроснабжение: |
|
|
Наличие |
Нет |
|
Характеристики |
Возможно подключение по существующей линии 10 кВ. По территории площадки проходят ВЛ 110 кВ, 330 кВ. Подключение от ПС-538- Пехенец. Расстояние до головного объекта электроснабжения 4,4 км. Подключение и предоставление мощностей осуществляет Филиал публичного акционерного общества энергетики и электрификации «ЛЕНЭНЕРГО» «Кингисеппские электрические сети» |
|
Газоснабжение: |
|
|
Наличие |
Нет |
|
Характеристики |
Возможно подключение. В 2018 году планируется завершение строительства межпоселкового газопровода «Пехенец – Мшинская». Подключение осуществляет филиал АО «Газпром газораспределение Ленинградская область» |
|
Теплоснабжение: |
|
|
Наличие |
Нет |
|
Характеристики |
Возможно подключение. БМК 2,2МВт котельная пос. Пехенец. Теплоснабжение осуществляет Филиал «АО «Газпром теплоэнерго» |
|
Варианты приобретения |
Аренда/ собственность |
|
Тип |
Greenfield |
|
Назначение |
Промышленная зона |
|
Инженерно-строительные условия |
Территория, благоприятная для строительства. Рельеф площадки – спокойный, вид грунта – суглинок, глубина промерзания грунта – 1,5 м, возможность затопления - нет |
|
Предприятия в непосредственной близости |
На территории сельского поселения крупные и средние предприятия отсутствуют. Малые предприятия: ЗАО «Мшинский лесопункт» (пос. Мшинская), ООО «Знаменка» (дер. Пехенец) |
|
Инженерная инфраструктура: |
|
|
Расстояние до головного объекта электроснабжения, км |
4,4 км (ПС 538 Пехенец) |
|
Расстояние до источника теплоснабжения, км |
0,5 |
|
Расстояние до объекта или сети водоотведения, км |
8 км (по автомобильной дороге в пос. Мшинская) |
|
Транспортная инфраструктура: |
|
|
Расстояние до автомобильной дороги с твердым покрытием, км |
0 км (участок примыкает к автомобильной дороге федерального значения Р-23) |
|
Расстояние до автомобильной дороги регионального значения, км |
0 км (участок примыкает к автомобильной дороге регионального значения Красный Маяк – Пехенец – Киевское шоссе) |
|
Расстояние до железнодорожных путей, км |
1,58 км (по прямой) |
|
Форма собственности |
Не разграничена |
|
Площадь инвестиционной площадки, га |
9 га |
|
Градостроительная документация во ФГИС ТП |
Генеральный план Мшинского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области, утвержден решением совета депутатов от 23.04.2014 № 228 (номер документа 144160115, размещен 29.04.2014); Правила землепользования и застройки Мшинского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области, утверждены решением совета депутатов от 15.08.2014 № 245 (номер документа 1641106079, размещен 30.08.2016) |
|
Дополнительные сведения |
Придорожная полоса автомобильной дороги Р-23 |
