Скребловское сельское поселение, пос. Скреблово
АКТ
осмотра земельного участка
19.11.2014 г.
Г. Луга
В связи с поручением главы администрации Лужского муниципального района Ленинградской области Малащенко О.М., мною Семеновой О.Е. – ведущим специалистом отдела по земельным ресурсам Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации ЛМР ЛО проведена проверка в отношении целевого использования земельного участка, на котором расположено здание ранее незавершенного строительства Дома культуры, расположенного по адресу: Ленинградская область, Лужский район, Скребловское сельское поселение, пос. Скреблово. Согласно выписки из ЕГРП от 11.11.2014года данный объект принадлежит на праве собственности ЗАО « Скреблово», ИНН 4710003596, ОГРН 1024701557484. Объект имеет кадастровый номер № 47:29:0000000:18623, является по назначению объектом незавершенного строительства. Площадь застройки 2715,4 кв. м., степень готовности 29%. Дата государственной регистрации от 21.03.2008 года, номер государственной регистрации 47-78-23/008/2008-101.
В ходе проведения проверки установлено, что здание находится в аварийном и разрушенном состоянии. Консервация застройки не производилась. Здание не имеет ограждений, не освещается и не охраняется. Оконные и дверные проемы отсутствуют. Перекрытия пола частично разрушены, везде виднеются куски торчащей строительной арматуры, что представляет собой угрозу для жизни. Снаружи и внутри недостроенного объекта проросли многолетние кустарники и не большие деревья.
Рядом со зданием находится коллекторная яма, которая не имеет ограждений, к ней имеется свободный доступ, что представляет собой опасность для здоровья жителей поселка. На незначительном расстоянии от недостроенного объекта Дома Культуры расположено здание школы Скребловского сельского поселения, где учатся несовершеннолетние дети. По неосторожности они могут получить травмы различной степени тяжести.
В связи с не уходом и не вниманием собственника, а именно ЗАО «Скреблово», к разрушающемуся зданию, а также учитывая отсутствие каких-либо восстановительных работ собственником здания Дома Культуры, происходит фактическая гибель строения, что является обстоятельством утраты недвижимостью (объектом) свойств гражданских прав, а именно - отсутствие возможности использования объекта в соответствии с первоначальным назначением и ввиду отсутствия возможности восстановительных работ на объект, в соответствии с первоначальным назначением.
Вывод:
1.Исходя из вышеизложенного, администрация Лужского муниципального района Ленинградской области рекомендует администрации ЗАО «Скреблово» перекрыть доступ к указанному недостроенному строению и привести его в порядок во избежание несчастных случаев.
2.Оформить земельный участок, на котором расположен объект незавершенного строительства согласно законодательству.
3. В случае неисполнения администрацией ЗАО «Скреблово» исполнения мер, направленных на устранение нарушений направить вышеуказанные материалы в органы прокуратуры для принятия мер прокурорского реагирования.
Ведущий специалист отдела
по земельным ресурсам КУМИ Семенова О.Е.
_1.jpg)
_1.jpg)
_1.jpg)
