Администрация Лужского муниципального района

Муниципальный район/Городской округ

Лужский муниципальный район

Адрес

Мшинское сельское поселение, южнее пос. Мшинская, к западу от автомобильной дороги Санкт-Петербург – Псков – Пустошка – Невель – граница с Республикой Беларусь у дороги на деревню Пехенец

Категория земель

Земли промышленности

Класс опасности

III; IV; V

Собственник:

Наименование

Неразграниченная государственная собственность

Контактное лицо

Заместитель председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Лужского муниципального района  Лысакова Светлана Валериевна, тел.: (813- 72) 2-37-75, kumiluga@yandex.ru

Разрешенное использование

Для размещения промышленных объектов

Расстояние до КАД Санкт-Петербурга, км

100 км (по автомобильной дороге Р-23 до развязки КАД с Пулковским шоссе)

Водоснабжение:

Наличие

Нет

Характеристики

Требуется организация локального источника водоснабжения

Канализация:

Наличие

Нет

Характеристики

Требуется организация локального водоотведения. Ближайшие КОС в пос. Мшинская на расстоянии 8 км, требуется реконструкция (водоотведение осуществляет МУП ЛМР «Лужский водоканал»).

Электроснабжение:

Наличие

Нет

Характеристики

Возможно подключение по существующей линии 10 кВ. По территории площадки проходят ВЛ 110 кВ, 330 кВ. Подключение от ПС-538- Пехенец. Расстояние до головного объекта электроснабжения 4,4 км. Подключение и предоставление мощностей  осуществляет Филиал публичного акционерного общества энергетики и электрификации «ЛЕНЭНЕРГО» «Кингисеппские электрические сети»

Газоснабжение:

Наличие

Нет

Характеристики

Возможно подключение. В 2018 году планируется завершение строительства межпоселкового газопровода «Пехенец – Мшинская». Подключение осуществляет филиал АО «Газпром газораспределение Ленинградская область»

Теплоснабжение:

Наличие

Нет

Характеристики

Возможно подключение. БМК 2,2МВт котельная пос. Пехенец. Теплоснабжение осуществляет Филиал «АО «Газпром теплоэнерго»

Варианты приобретения

Аренда/ собственность

Тип

Greenfield

Назначение

Промышленная зона

Инженерно-строительные условия

Территория, благоприятная для строительства. Рельеф площадки – спокойный, вид грунта – суглинок, глубина промерзания грунта – 1,5 м, возможность затопления - нет

Предприятия в непосредственной близости

На территории сельского поселения крупные и средние предприятия отсутствуют. Малые предприятия: ЗАО «Мшинский лесопункт» (пос. Мшинская), ООО «Знаменка» (дер. Пехенец)

Инженерная инфраструктура:

Расстояние до головного объекта электроснабжения, км

4,4 км (ПС 538 Пехенец)

Расстояние до источника теплоснабжения, км

0,5

Расстояние до объекта или сети водоотведения, км

8 км (по автомобильной дороге в пос. Мшинская)

Транспортная инфраструктура:

Расстояние до автомобильной дороги с твердым покрытием, км

0 км (участок примыкает к автомобильной дороге федерального значения Р-23)

Расстояние до автомобильной дороги регионального значения, км

0 км (участок примыкает к автомобильной дороге регионального значения Красный Маяк – Пехенец – Киевское шоссе)

Расстояние до железнодорожных путей, км

1,58 км (по прямой)

Форма собственности

Не разграничена

Площадь инвестиционной площадки, га

9 га

Градостроительная документация во ФГИС ТП

Генеральный план Мшинского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области, утвержден решением совета депутатов от 23.04.2014 № 228 (номер документа 144160115, размещен 29.04.2014);

Правила землепользования и застройки Мшинского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области, утверждены решением совета депутатов от 15.08.2014 № 245 (номер документа 1641106079, размещен 30.08.2016)

Дополнительные сведения

Придорожная полоса автомобильной дороги Р-23