Администрация Лужского муниципального района

Муниципальный район/Городской округ

Лужский муниципальный район

Адрес

Мшинское сельское поселение, южнее пос. Мшинская, к западу от автомобильной дороги Санкт-Петербург – Псков – Пустошка – Невель – граница с Республикой Беларусь у дороги на деревню Пехенец

Категория земель

Земли промышленности

Класс опасности

III; IV; V

Собственник:

Наименование

Неразграниченная государственная собственность

Контактное лицо

Заместитель председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Лужского муниципального района  Лысакова Светлана Валериевна, тел.: (813- 72) 2-37-75, kumiluga@yandex.ru

Разрешенное использование

Для размещения промышленных объектов

Расстояние до КАД Санкт-Петербурга, км

100 км (по автомобильной дороге Р-23 до развязки КАД с Пулковским шоссе)

Водоснабжение:

Наличие

Нет

Характеристики

Требуется организация локального источника водоснабжения

Канализация:

Наличие

Нет

Характеристики

Требуется организация локального водоотведения. Ближайшие КОС в пос. Мшинская на расстоянии 8 км, требуется реконструкция (водоотведение осуществляет МУП ЛМР «Лужский водоканал»).

Электроснабжение:

Наличие

Нет

Характеристики

Возможно подключение по существующей линии 10 кВ. По территории площадки проходят ВЛ 110 кВ, 330 кВ. Подключение от ПС-538- Пехенец. Расстояние до головного объекта электроснабжения 4,4 км. Подключение и предоставление мощностей  осуществляет Филиал публичного акционерного общества энергетики и электрификации «ЛЕНЭНЕРГО» «Кингисеппские электрические сети»

Газоснабжение:

Наличие

Нет

Характеристики

Возможно подключение. В 2018 году планируется завершение строительства межпоселкового газопровода «Пехенец – Мшинская». Подключение осуществляет филиал АО «Газпром газораспределение Ленинградская область»

Теплоснабжение:

Наличие

Нет

Характеристики

Возможно подключение. БМК 2,2МВт котельная пос. Пехенец. Теплоснабжение осуществляет Филиал «АО «Газпром теплоэнерго»

Варианты приобретения

Аренда/ собственность

Тип

Greenfield

Назначение

Промышленная зона

Инженерно-строительные условия

Территория, благоприятная для строительства. Рельеф площадки – спокойный, вид грунта – суглинок, глубина промерзания грунта – 1,5 м, возможность затопления - нет

Предприятия в непосредственной близости

На территории сельского поселения крупные и средние предприятия отсутствуют. Малые предприятия: ЗАО «Мшинский лесопункт» (пос. Мшинская), ООО «Знаменка» (дер. Пехенец)

Инженерная инфраструктура:

Расстояние до головного объекта электроснабжения, км

4,4 км (ПС 538 Пехенец)

Расстояние до источника теплоснабжения, км

0,5

Расстояние до объекта или сети водоотведения, км

8 км (по автомобильной дороге в пос. Мшинская)

Транспортная инфраструктура:

Расстояние до автомобильной дороги с твердым покрытием, км

0 км (участок примыкает к автомобильной дороге федерального значения Р-23)

Расстояние до автомобильной дороги регионального значения, км

0 км (участок примыкает к автомобильной дороге регионального значения Красный Маяк – Пехенец – Киевское шоссе)

Расстояние до железнодорожных путей, км

1,58 км (по прямой)

Форма собственности

Не разграничена

Площадь инвестиционной площадки, га

9,35

Градостроительная документация во ФГИС ТП

Генеральный план Мшинского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области, утвержден решением совета депутатов от 23.04.2014 № 228 (номер документа 144160115, размещен 29.04.2014);

Правила землепользования и застройки Мшинского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области, утверждены решением совета депутатов от 15.08.2014 № 245 (номер документа 1641106079, размещен 30.08.2016)

Дополнительные сведения

Придорожная полоса автомобильной дороги Р-23