Администрация Лужского муниципального района

Функции отдела

Отдел архитектуры и градостроительства выполняет следующие функции:

1. По организации подготовки документов территориального планирования территорий:

1) обеспечивает разработку, рассмотрение, согласование и представление на утверждение в установленном порядке документов территориального планирования Лужского муниципального района;

2) участвует в рассмотрении и согласовании схемы территориального планирования муниципального района, генеральных планов, муниципальных целевых программ по вопросам жилищного строительства, развития инженерной и транспортной инфраструктур, расселения и размещения и иным вопросам территориального планирования, затрагивающим интересы Лужского муниципального района Ленинградской области;

3) организует проведение (либо участвует в проведении) публичных слушаний по генеральным планам поселений;

4) участвует в подготовке планов реализации схемы территориального планирования Лужского муниципального района;

5) ведёт мониторинг реализации документов территориального планирования муниципального образования;

6) участвует в работе согласительных комиссий при согласовании документов территориального планирования Лужского муниципального района, генеральных планов поселений;

7) подготавливает заключения на поступившие на согласование документы территориального планирования Лужского муниципального района, генеральных планов поселений.

2. По организации подготовки документации по планировке территории:

1) обеспечивает подготовку документации по планировке территории (проекты планировки, проекты межевания, градостроительные планы земельных участков);

2) участвует в проведении публичных слушаний по проектам планировки, проектам межевания.

3. По ведению информационных систем обеспечения градостроительной деятельности на территории Лужского муниципального района Ленинградской области:

1) организует создание автоматизированной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности;

2) осуществляет сбор, документирование, актуализацию, обработку, систематизацию, учет и хранение сведений, необходимых для осуществления градостроительной деятельности;

3) осуществляет предоставление сведений информационной системы обеспечения градостроительной деятельности по запросам органов государственной власти Российской Федерации, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц в случаях, предусмотренных действующим законодательством;

4) взаимодействует с органами государственной власти РФ по созданию единой системы информационной базы данных;

5) осуществляет единую политику в сфере инженерно-строительных изысканий, формирование, использование и распоряжение топографо-геодезическими и геологическими фондами Лужского муниципального района Ленинградской области.

4. По организационным и иным вопросам:

1) обеспечивает информирование населения (в том числе через средства массовой информации) о перспективах застройки территории Лужского муниципального района Ленинградской области с целью создания комфортных условий для проживания и повышения эстетического уровня пространственной среды;

2) выдает градостроительные планы земельных участков для строительства, реконструкции и капитального ремонта;

3) выдает разрешения на строительство объектов капитального строительства, объектов индивидуального жилищного строительства в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации;

4) выдает разрешения на ввод в эксплуатацию законченных строительством и реконструкцией объектов индивидуального жилищного строительства;

5) выносит на рассмотрение главы администрации Лужского муниципального района разрешения на ввод в эксплуатацию законченных строительством, реконструкцией объектов капитального строительства;

6) участвует в подготовке документов для проведения конкурсов и аукционов по продаже земельных участков и других объектов недвижимости в собственность или права на заключение договоров аренды;

7) участвует в согласовании землеустроительной документации на территории Лужского муниципального района Ленинградской области;

8) решает оперативные вопросы по озеленению, благоустройству и развитию инженерной инфраструктуры на территории муниципального района, согласовывает виды и места размещения рекламы, малых архитектурных форм, цветовое решение фасадов зданий и сооружений всех видов собственности;

9) участвует в подготовке предложений о выборе земельных участков для строительства, реконструкции существующей застройки и благоустройства территории в соответствии с градостроительной документацией;

10) рассматривает заявления и обращения граждан и юридических лиц по вопросам осуществления градостроительной деятельности и принимает решения в пределах своей компетенции;

11) осуществляет деятельность по исполнению полномочий в сфере градостроительной деятельности, отнесенных к компетенции органов местного самоуправления поселений, переданных в администрацию Лужского муниципального района в рамках действующего соглашения о передаче данных полномочий.

12)  осуществляет консультирование физических и юридических лиц по вопросам, связанным с градостроительной деятельностью, подготавливает ответы на обращения заявителей по вопросам, связанным с градостроительной деятельностью.

13) выполняет иные функции, предусмотренные градостроительным законодательством.