Администрация Лужского муниципального района

Должностные обязанности

Заведующий сектором по жилищной политике
Мордачева Светлана Виктор

Тел. 8813-72-43445 эл. дрес: zhilsector@adm.luga.ru

Приемные дни:
Среда с 8.00 до 17.00, обед с 12.00 до 13.00
Пятница с 8.00 до 15.00, обед с 12.00 до 13.00

Должностные обязанности:
1 Осуществляет общее руководство по работе сектора по жилищной политике администрации Лужского муниципального района,
2. Вопросы по  реализации на территории Лужского муниципального района национального проекта «Доступное  и комфортное жилье – гражданам России»  и  Федеральной  Целевой программы «Жилище» на 2015 – 2020 г,  подпрограмм Государственной программы Ленинградской области «Обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области», муниципальной программы Лужского муниципального района
Ленинградской области, направленной на улучшение жилищных условий,
2.1. Осуществляет в установленное время  прием граждан нуждающихся в улучшении жилищных условий или признанных таковыми администрациями городских и сельских поселений и изъявившими желание  улучшить свои жилищные условия путем участия:
- в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей», Федеральной Целевой программе «Жилище»,
- в Государственной программе Ленинградской области «Обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области»  по вошедшим в нее подпрограммам:
Подпрограмма 1  «Жилье для молодежи»;
Подпрограмма 2 «Поддержка граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на основе принципов ипотечного кредитования в Ленинградской области»;
Подпрограмма 3 «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Ленинградской области»;
Подпрограмма 4 «Обеспечение жильём, оказание содействия для приобретения жилья отдельными категориями граждан, установленных федеральным и областным законодательством»;
Подпрограмма 5. «Обеспечение жилыми помещениями специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных  жилых помещений детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»;
Подпрограмма 6 «Оказание поддержки гражданам, пострадавшим в результате пожара муниципального жилищного фонда»;
- в федеральной целевой программе» Устойчивое развитие сельских  территорий на 2014 - 2017 годы  и  на  период до 2020 года"
- в подпрограмме «Устойчивое развитие сельских территорий Ленинградской области на 2014 - 2017 годы и на период до 2020 года» государственной программы Ленинградской области «Развитие сельского хозяйства Ленинградской области»
2.2 Готовит и передает в средства массовой информации сведения о начале приема документов на участие в мероприятиях программ и срок окончания приема документов. 
2.3. Принимает заявления от граждан и формирует пакет документов на участие
- в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей», Федеральной Целевой программе «Жилище»,
-в подпрограмме « Жилье для молодежи» Государственной программы Ленинградской области «Обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области» 
2.4. Готовит  проект постановления  администрации на признание граждан соответствующими  условиям участия в мероприятии программ.
2.5. Формирует учетные дела граждан изъявивших желание улучшить жилищные условия путем участия в подпрограммах в  соответствии с требованиями оговоренными положениями и порядками,
2.6 Готовит и передает уполномоченному органу Правительства Ленинградской области соисполнителю подпрограмм на территории Ленинградской области документы от муниципального образования на прохождение конкурсного отбора муниципальных образований участников мероприятий избранной подпрограммы,
2.7 Исполняет поручения исполнителя программы Комитета по строительству Правительства Ленинградской области   связанные с данной подпрограммой.
2.8. По реестру получает  у уполномоченного органа   бланки оформленных свидетельств и вручает их претендентам на получение социальных выплат.
2.9 Готовит проекты постановлений администрации Лужского муниципального района о перечислении денежных средств из областного и федерального бюджета на оплату договора купли – продажи и предложения администрациям городских и сельских поселений о  снятии с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий гражданин, реализовавшего свое право на   приобретение (строительство) жилья по социальной выплате.
3. Осуществляет в установленное время прием граждан нуждающихся в улучшении жилищных условий или признанных таковыми администрациями городских и сельских поселений и изъявившими желание  улучшить свои жилищные условия путем участия в муниципальной программе «Предоставление муниципальной  поддержки гражданам, нуждающимся  в улучшении жилищных условий, в том числе молодежи на 2014 – 2017 годы». Для этих целей исполняет следующие действия:
3.1 Составляет бюджетную заявку на обеспечение финансами местного бюджета мероприятий муниципальной программы.
3.2 Готовит извещения через средства массовой информации, о начале приема документов на участие в мероприятиях программы и срок окончания приема документов. 
3.3. Принимает заявления от граждан и формирует пакет документов на участие программе.
3.4. Формирует список участников программы в порядке приоритетов указанных в положении по программе.
3.5. Выносит на заседание комиссии сформированный список и сведения о выделенных из местного бюджета денежных средствах на мероприятия программы.
3.6 Готовит  проект постановления  администрации на признание граждан соответствующими  условиям участия в мероприятии программы и получающим социальную выплату на приобретение (строительство) жилья по условиям муниципальной программы.
3.7.  Готовит проект соглашения с кредитными организациями о порядке обслуживания социальных выплат, в которых предусматриваются основания для заключения с получателем социальной выплаты договора банковского счета, условия зачисления социальной выплаты на банковский счет и ее списания, а также ежеквартальное представление информации о количестве открытых и закрытых банковских счетов по обслуживанию социальных выплат.
3.8 Оформляет свидетельства на право получения социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья и вручает их претендентам.
3.9 Готовит проект постановления администрации Лужского муниципального района о перечислении денежных средств из областного и федерального бюджета на оплату договора купли – продажи и предложения администрациям городских и сельских поселений о  снятии с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий гражданина, участника программы, реализовавшего свое право на   приобретение (строительство) жилья по социальной выплате.
4. Ведет прием граждан состоящих на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий по вопросам участия в подпрограмме «Обеспечение жильём, оказание содействия для приобретения жилья отдельными категориями граждан, установленных федеральным и областным законодательством»;
- ветеранов Великой отечественной войны,
-инвалидов, семей имеющих в своем составе детей инвалидов,
-участников ликвидации последствий  радиационных аварий и катастроф,
-вынужденных переселенцев,
-граждан выехавших из районов Крайнего севера
4.1.  Ведет заседания  комиссии при администрации  Лужского муниципального района для организации работы по реализации  подпрограмм Государственной программы Ленинградской области «Обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области»,
4.2 По распоряжению Правительства  Ленинградской области выдает  претенденту свидетельство о получении единовременной денежной выплаты на приобретение (строительство) жилья,
4.3 Готовит проекты постановлений администрации Лужского муниципального района о перечислении денежных средств из областного и федерального бюджета на оплату договоров  купли – продажи и снятии с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.
5.Принимает участие в совещаниях, конференциях по реализации  подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей», Федеральной Целевой программе «Жилище», Государственной программы Ленинградской области «Обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области»
6. Ведет отчетность  по вопросам реализации на территории Лужского муниципального района  подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей», Федеральной Целевой программе «Жилище», Государственной программы Ленинградской области «Обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области»
7 Рассматривает письменные обращения граждан и готовит проекты ответов на обращения по вопросам реализации  национального проекта «Доступное и комфортное жилье – Гражданам России».
8. Готовит аукционную документацию  и приобретает в рамках действия Федерального закона  от 5 апреля 2013 года N 44-ФЗ « О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» и  Положения об организации работы по закупке товаров, работ, услуг для муниципальных нужд, утвержденным постановлением администрации Лужского муниципального района от 06.02.2014 №390 жилые помещения в собственность муниципального образования Лужский район  Ленинградской области и в собственность муниципального образования Лужское городское поселение Лужского муниципального района Ленинградской области, для дальнейшего предоставления:
- по договорам специализированного найма гражданам из числа детей  - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей,
- по договорам социального найма  ветеранам Великой Отечественной войны, семьям, имеющим в своем составе инвалидов, детей – инвалидов,
- по договорам социального найма, гражданам, пострадавшим в результате пожара в муниципальном жилищном фонде.
8.1 Готовит проект муниципального контракта договора купли – продажи по результатам процедур,
8.2 Регистрирует муниципальный контракт  в Росреестре.
8.3. Готовит проект постановления о включении приобретенного жилья в реестр муниципальной собственности.
8.4 Готовит проект постановления о предоставлении жилой площади по договору социального найма,  либо проект постановления о включении приобретенного жилья в разряд специализированных жилых помещений Лужского муниципального района.
9. В соответствии с  полномочиями осуществляемыми   за   администрацию муниципального образования «Лужское городское поселение Лужского муниципального района Ленинградской области» по решению вопросов местного значения Лужского городского поселения, осуществляет следующие действия:
9.1. Ведет личный прием граждан по вопросам:
- постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях, проживающих на территории Лужского городского поселения,
- предоставления жилых помещений по договорам социального, специализированного, срочного найма, найма маневренного жилищного фонда,
- по вопросам согласования вселения в жилые помещения муниципального жилищного фонда,
- по вопросам  продажи жилых помещений, где сособственниками являются муниципальные образования Лужского муниципального района  и Лужского городского поселения Лужского муниципального района   Ленинградской области,
9.2 Готовит проекты постановлений администрации Лужского муниципального района по вышеперечисленным вопросам.
10.  Ведет реестр свободной  муниципальной жилой площади, по сведениям, предоставляемым управляющими компаниями
11. Ведет переписку с главами администраций сельских и городских  поселений, управляющих компаний, организаций, школ и иных учебных заведений о сведениях и документах необходимых для рассмотрения заявлений граждан по вопросам реализации  программ и подпрограмм, а так же по вопросам, связанным с предоставлением жилой площади
12. Готовит проекты писем на обращения граждан по жилищным вопросам с гражданами

Ведущий специалист сектора по жилищной политике
Гришанович Вероника Александровна

Тел. 8813-72-43445 эл. адрес: zhilsector@adm.luga.ru

Приемные дни:
Среда с 8.00 до 17.00, обед с 12.00 до 13.00
Пятница с 8.00 до 15.00, обед с 12.00 до 13.00

Должностные обязанности:
1. ведет прием документов от  граждан, проживающих на территории Лужского городского поселения и изъявивших желание встать на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях,
2  проверяет подлинность документов, заверяет копии предоставленных документов,
3 принимает заявления о согласии граждан на обработку персональных данных,
4 делать  запросы в Управление пенсионного фонда, в комитет по социальной защите населения, в Управление  Федеральной налоговой службы с целью  отнесения граждан к  малоимущим с целью получения жилья по договорам социального найма.
5.формирует учетное дело
6.готовит проекты постановлений, о приеме граждан на учет нуждающихся в жилых помещениях, на признание их малоимущими с целью получения жилья по договорам социального найма.
7.готовит материалы для  заседаний комиссии для организации работы по  вопросам обеспечения жилой площадью отдельных категорий граждан, установленных федеральным и областным законодательством
8.проверяет правильность оформления документов, а также достоверность  содержащихся в ней сведений;
9. Ведет ежегодную проверку прав  граждан, состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях
9.1. Готовит и передает в средства массовой информации сведения о начале перерегистрации.
9.2. По окончании перерегистрации проводит актуализацию очередности нуждающихся в улучшении жилищных условий,
9.3. Готовит проект постановления администрации Лужского муниципального района по итогам перерегистрации,
9.4. Готовит списки граждан, нуждающихся в жилых помещениях, к официальному опубликованию (обнародованию) в средствах массовой информации.
10. Ведет журналы:
 - заявлений граждан на постановку на учет нуждающихся в жилых помещениях,
- учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма,
- учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма вне очереди,
- учета граждан, признанных нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со ст. 51 Жилищного кодекса РФ.
11.Готовит договора  социального найма с гражданами на жилые помещения муниципального жилищного фонда в случае
- переоформления жилья при смене нанимателя,
- предоставления жилой площади
12 Осуществляет в установленное время  прием граждан нуждающихся в улучшении жилищных условий или признанных таковыми администрациями сельских поселений и изъявившими желание  улучшить свои жилищные условия путем участия в федеральной целевой программе  "Устойчивое развитие сельских  территорий на 2014 - 2017 годы  и  на  период до 2020 года"
- в подпрограмме «Устойчивое развитие сельских территорий Ленинградской области на 2014 - 2017 годы и на период до 2020 года» государственной программы Ленинградской области «Развитие сельского хозяйства Ленинградской области»
12.1. Принимает заявления от граждан и формирует пакет документов на участие в избранной программе
12.2 Готовит  проект постановления  администрации на признание граждан соответствующими  условиям участия в мероприятии программ.
12.3 Производит расчет по размеру социальной выплаты,
12.4. Формирует учетные дела граждан изъявивших желание улучшить жилищные условия путем участия в программе и подпрограмме в  соответствии с требованиями оговоренными положениями и порядками,
12.5 Готовит, согласовывает с Комитетом агропромышленного комплекса и рыбоводства Правительства Ленинградской области заявку на участие в программе и подпрограмме и передает уполномоченному органу Правительства Ленинградской области  - Комитету по строительству Правительства Ленинградской области .
12.6 Исполняет поручения исполнителя программы Комитета по строительству Правительства Ленинградской области   связанные с данной подпрограммой.
12.7 Готовит проекты распоряжений по переводу денежных средств социальной выплаты финансируемой за счет средств бюджета Лужского муниципального района.